Как правильно выбрать фундамент для дома

Ошибки при возведении фундамента

На первый взгляд может показаться, что залить основу для дома довольно легко. На самом деле, это технологически непростой процесс. Не имея достаточного опыта строительства, легко допустить ошибки, которые впоследствии приведут к разрушению не только основания, но и всего дома.

• Ошибки в проектировании. Фундамент должен быть рассчитан исходя из материалов будущего дома, какая земля под ним, какой раствор будет применяться для заливки, сколько человек будет производить монтаж (чтобы избежать ненужных простоев).
• Заливка раствора на разрыхленную почву (без подготовки подушки).
• Траншея простояла несколько дней и в нее осыпалась земля или песок.
• Не организован отвод воды от траншеи.
• Уклоны и перепады на дне траншеи или котлована.
• Песчаная подушка трамбовалась целиком, а не послойно.
• Некачественная опалубка: несоблюдение геометрических форм, игнорирование дополнительных распорок снаружи, заливка раствора вровень с высотой опалубки.
• Некачественное армирование: использование металлолома или неподходящей арматуры, неправильная укладка в углах и на пересечениях, сваривание арматуры вместо закрепления проволокой.
• Ошибки в заливке: несоблюдение пропорций при изготовлении раствора, неравномерное перемешивание, отсутствие погружного вибратора, заливка слоями больше 0,5 м, игнорирование увлажнения бетонной конструкции.

Если учесть все нюансы и правильно выстроить работу по закладке основания дома, то можно избежать большинства проблем с эксплуатацией здания в дальнейшем. Экономия на материалах, строительной технике и изысканиях может привести к тому, что уже через пару лет дом окажется в аварийном состоянии и его придется перестраивать.

Какие бывают фундаменты — виды и классификация

Выбор фундамента для дома из газобетонных блоков

Виды ленточных фундаментов и их характеристики

Буронабивной свайный фундамент — что это за технология

Свайный и столбчатый фундаменты

Возвести на фундаменте этого типа можно будет только легкую конструкцию – каркасные дома, «финские» домики, а также блочные строения.

Быстрый и надежный свайный фундамент для легкого каркасного дома

Непритязательность к грунту – подойдет плотный грунт, плывун, илистая почва. Это объясняется тем, что монтаж свай дает возможность обнаружить плотную опору на глубине до 12 метров – при том условии, что свайные пакеты погружают на расстояние 25-35 метров.

Есть возможность создать просторный погреб или подземный гараж;

Долговечность. Свайный фундамент для дома простоит больше ста лет.

Низкая несущая способность – этим и объясняется то, что капитальное кирпичное здание на этом фундаменте разместить не получится.

Необходимость дополнительной тепло- и влагоизоляции.

На что обратить внимание при выборе?

Выбор фундамента будет зависеть от нескольких факторов. Ведь иногда на решение может повлиять одна небольшая деталь, поэтому как можно больше параметров нужно учесть, и как раз о них подробнее далее.

Тип грунта

Это один из главных факторов, влияющих на то, какой фундамент выбрать. Ведь между ним и грунтом должно возникнуть прочное сцепление, а если его не будет, ни о какой крепости основы и всей конструкции на ней говорить будет нельзя.

Грунты могут быть:

• Скальными, в которых почти нет грунтовых вод. Это известными, граниты и т. д. Они отлично подходят для строительства, но сами по себе редкость.
• Песчаными, которые тоже являются хорошим соседством для фундаментов, но только если более 50% этого песка имеет фракции менее 2 мм.
• Крупнообломочные. Галька, гравий, щебень и другие подобные грунты тоже позволяют делать хорошие основы.
• С суглинками и супесями, к примеру, когда глина с песком перемешаны, предстоит немного поработать, так как они умеренно прочные.

Виды грунтов и фундамент

А вот просадочные, насыпные, намывные грунты лучше укрепить перед тем, как начинать строительство.

Можно не делать подробный анализ почв, а сразу определить, пучинистые они или нет. Пучинистые могут пропускать воду и задерживать ее. Это приводит к тому, что задержавшаяся вода начинает замерзать в холодное время года, расширяться и заставлять грунт увеличиваться в объеме. Из-за этого он будет неравномерно подниматься, а потом также неравномерно опускаться при таянии воды. Это создает большую нагрузку на конструкцию основы.

Такие грунты промерзают зимой, а потом увеличиваются в объеме. Когда грунт расширяется, он начинает неравномерно подниматься и поднимать фундамент заодно.

Не пучинистые — противоположность пучинистых, обычно для таких почв не нужны особенно укрепленные основы, которые должны выдерживать большие перегрузки. Однако, все будет зависеть от дополнительных параметров.

Глубина промерзания

Глубина промерзания — это наибольшая глубина, где температура почвы может достигать 0 градусов в сезон самых низких температур. Глубина промерзания определяется на основе многолетних ежегодных исследований, на нее влияет не только глубина залегания грунтовых вод, но и тип грунта, рельеф местности вокруг, продолжительность периода с температурой воздуха ниже нуля, наличие растительности, ее тип.

При учете глубины промерзания обычно берут среднюю из СНиПов, но от нее тоже нужно будет отнять немного, если предполагается отапливаемое здание, которое обязательно прогреет основу, снизив количество замерзшей воды.

Схема уровня промерзания грунта

Уровень грунтовых вод

Водный баланс в почвах напрямую повлияет на то, каким будет фундамент — его размеры, особенности конструкции, глубину, гидроизоляцию.

Вода всегда свободно циркулирует в почвах, но от ее количества напрямую будет зависеть нагрузка на конструкцию основы. Если воды залегают высоко, то их давление на фундамент будет высоким, как и риск движения почв весной, когда жидкость начнет таять.

Важно будет не только проверить уровень вод, но также их химический состав. В них могут оказаться вещества, агрессивные к бетону, и ему понадобится особая гидроизоляция

Вертикальная нагрузка здания

Конструкции, которые устанавливаются на фундаментную основу, делят на тяжелые и легкие.

Легким строение назовут, если его вес будет меньше, чем силы пучения грунта. Такому достаточно мелкозаглубленной основы. Если же вес окажется больше, чем силы пучения, то зданию точно потребуется перераспределение массы на глубокозалегающих фундаментных основах.

На то, будет здание тяжелым или нет, повлияет:

• Материал стен. Деревянным зданиям хватит самого простого фундамента, а вот конструкциям из бетона, кирпича нужны ленточные, свайные или железобетонные основы.
• Количество стен, перекрытий.
• Наличие опорных колонн, их количество.
• Необходимость отопления, теплоизоляции.

Ленточный малозаглубленный фундамент

Такой тип фундамента располагается по периметру строения. Он имеет одинаковую ширину на протяжении всей длины, и чаще применяется для каменных, деревянных и бетонных стен. Если будущий дом имеет большие размеры, целесообразно применять ленточный фундамент.

Легкие одноэтажные каменные, рубленные или каркасные постройки лучше устанавливать на малозаглубленные основы (меньше глубины промерзания). Такой тип используют при устойчивых геологических основаниях (слабопучинистых), но если произвести армирование и подготовить «подушку» из песка, то его можно устраивать на любых грунтах.

Материалом для ленточного фундамента с мелким заглублением является не только бетон (монолитный или сборный), а даже камень или кирпич. Но кирпич использовать нежелательно, так как он недолговечен — впитывает воду.

Ленточные фундаменты бывают монолитными и сборными.

Под монолитные ленточные фундаменты (в траншее) сначала устанавливают опалубку, уже в которой арматурная обвязка заливается бетонной смесью. Такая основа прочна и выдерживает достаточно высокие нагрузки сложных по форме зданий.

Интересный факт!
Современные тенденции в строительстве постепенно приводят к мысли о прекращении использования деревянной опалубки. Все строительные компании стараются добиться большей гладкости торцов бетонных основ для большей морозоустойчивости, а дерево не решает этой задачи. Да и возводить деревянные опалубки все время приходится по-новому. Вместо них сейчас используют многоразовые металлические опалубки, позволяющие получать аккуратные фундаменты.

Популярность сборных ленточных фундаментов, состоящих из отдельных блоков, несколько стихла, а в европейских странах они уже давно не используются. Такие блоки производят на специализированных заводах. В котловане их размещают при помощи кранов, и уже там скрепляют между собой раствором из цемента. Возможно эта технология проще, чем заливка бетона в опалубку, но практика подтверждает, что качество таких фундаментов хуже. Монолитные конструкции намного прочнее сборных.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Преимущества ленточного фундамента:

• равномерное распределение действующей нагрузки. Прочность и надежность
• экономия средств и материалов
• удобство реконструкции

Недостатки:

необходимость простой архитектурной планировки

Эффект от найма грамотных специалистов

Помимо экономии на строительстве путем привлечения опытных профессионалов важную роль играет проектирование дренажной системы

Если присутствует доля недоумения на тему «зачем платить специалистам проектировщикам и геологам», то спешим развеять все сомнения. Работа таких профессионалов принесет следующие преимущества в выполнение монтажных работ:

• Так, грамотный геолог определит оптимальное место на участке под строительство дома. Под оптимальностью здесь стоит понимать максимально низкий уровень грунтовых вод и такой же уровень промерзания грунта. А это значит, что глубину фундамента можно будет смело сокращать. Экономия строительных материалов и оплаты на проведение земляных работ в этом случае налицо.
• Грамотный профессионал-проектировщик поможет сделать надежную постройку из оптимальных строительных материалов. Ведь, к примеру, цемент марки М-500 имеет высокую несущую способность, но и стоит в разы дороже цемента марки М-300. А, может быть, согласно проекту, ваш дом потребует использования цемента именно марки М-300. То есть под вашу конструкцию его будет достаточно. И здесь экономия налицо. Стоит ли говорить, что подобных нюансов при проектировании здания масса. И справится с ними лишь опытный архитектор-проектировщик.
• Кроме того, именно проектировщик способен грамотно вывести оптимальную ширину ленты фундамента или ростверка. Ведь не всегда строительство — это создание максимальных возможностей для основания. Архитектор сможет определить оптимальную несущую способность каркаса именно под ваш дом. А это значит, что строительные материалы будут потом закупаться не по максимальному количеству и несущей способности, а по оптимальным параметрам.

Помимо экономии на строительстве путем привлечения опытных профессионалов важную роль играют и такие моменты как:

• Проектирование дренажной системы. Ведь грамотное отведение воды с участка снижает уровень грунтовых вод, а это значит, что и уровень промерзания почвы будет снижен. Поэтому фундамент можно будет сделать мелкозаглубленным. Еще один пункт экономии.
• Проектирование системы гидроизоляции также позволяет сделать мелкозаглубленный каркас даже на грунте с высоким УГВ. А это — дополнительный пункт экономии при строительстве.
• Устройство качественного теплоизолятора также позволяет снизить затраты на возведение фундамента. За счет хорошего утепления можно сузить ленту основания до оптимальных несущих способностей.
• Стоит отметить, что и геолог, и архитектор способны в соответствии с полученными исследованиями участка, подобрать самый эффективный и экономный тип основания под желаемую постройку.

Винтовой свайный фундамент

Свайный фундамент эффективен при строительстве на болотистых почвах, проблемных грунтах (к примеру, город Санкт-Петербург).

Конструкция винтовых свай представляет собой трубы с заостренными наконечниками. Такие сваи ввинчивают в грунтовый слой. Они будут служить опорой для перекрывающей их сверху железобетонной плиты.

Такие «шурупы» не только позволяют сохранить первозданную геологию и ландшафт местности, но и оказывают минимальные нагрузки на участок во время самого строительства.

Сваи ввинчивают на разные глубины, в зависимости от подвижности грунта, это и отличает свайный фундамент от столбчатого типа.

Материал свай может быть разным:

• металл
• дерево
• железобетон

Железобетонные свайные конструкции все же более долговечны, возможность их эксплуатации достигает более 100 лет.

Свайно-винтовой фундамент

Подводя итог, выяснилось, что данный тип фундамента является малорасходным по материалам, эффективным на сложных почвах, но требующим специальной малогабаритной техники и сложных инженерных расчетов.

Ленточный фундамент

На фундаменте этого вида можно будет возвести как легкую каркасную конструкцию, так и капитальную кирпичную постройку. Однако необходимо отметить, что возводить ленточную основу можно только на плотных породах с умеренной влажностью и незначительной деформацией пучения. Сопутствующим требованием к участку, на котором планируется возведение такого фундамента для дома, будет относительно ровный рельеф.

Ленточное универсальное основание подойдет, практически, для любого типа дома — например, для кирпичного

Справедливости ради надо отметить, что используя плитные изоляторы, есть возможность нивелировать эти недочеты лучше.

Параметры определения стоимости фундамента

Стоимость возведения каркаса составляет 30% от общей суммы затрат на строительство дома в целом

Для того чтобы понимать, сколько средств уйдёт на монтаж основания дома, во внимание принимают такие важные критерии как:

• Оплата труда для проектировщика дома. Именно этот человек способен сделать для вас оптимально выгодное строение на указанном участке.
• Проведение геологического анализа грунта.
• Сумма затрат на все строительные материалы для фундамента.
• Цена проведения земляных работ, включая обратную засыпку основания.
• Цена монтажа армирующего пояса и установки опалубки.
• Заработная плата рабочим, если таковые будут задействованы в строительных работах.

Помимо этих двух важных составляющих последующей экономии строительства необходимо позаботиться о качественном утеплении, гидроизоляции основания дома, а также о надежной дренажной системе.

Какой лучше для разных строений?

Универсальным, практичным, многообещающим – в плане прочности – является гибридный фундамент. Ленточный периметр (окантовка), залегающий под всеми стенами и перегородками, служит как бы границей, своего рода направляющей для всего основания дома. По углам и особо значимым стыкам, например: части пролётов, схождения стен будущего строения, пересечение двух равнозначных несущих или перегородочных оснований, заглубляются столбы из железобетона. По ним в вырытую траншею этой же глубины монтируются гидроизоляция, опалубка и каркас. Остальные «ленты» заливаются, и залитый каркас набирает прочность.

Через месяц – когда вся конструкция станет наиболее прочной – можно смонтировать каркасные площадки и по ним залить плиты. Глубина (толщина) плиты – не более 30 см. Но самой прочной является цокольная конструкция, в которой, помимо потолочной (для цоколя) плиты, заливается напольная, которая и отделяет подвал от залегающих под ним слоёв грунта. При этом соблюдаются определенные условия.

• Рельеф местности – ровный, строго горизонтальный, перепада высоты не должно быть.
• Не забывайте о гравийно-песчаной подушке, гидроизоляции (в простейшем случае ею служит рубероид). Данный насыпной слой закладывается до заливки чисто бетонной составляющей.

Гибридный фундамент подойдёт для практически любых строений, т. к. он – в сочетании с цокольным этажом – массивен, основателен, прочен, надёжен. На нём с равным успехом можно построить и одноэтажный дом из бруса, и трёхэтажный мини-отель из кирпича – такой же площади, как и его «собрат» с единственным надземным этажом. Главное правило – стоимость фундамента должна быть не менее трети стоимости всего дома. Если нет желания переплачивать за такой фундамент, то ленточный заглубляют, лишь исходя из уровня промерзания грунта.

Для свайно-ростверкового основания одноэтажных и двухэтажных домов больше подходит свайный или столбчатый фундамент. Существует его гибрид – свайно-столбчатый: сваи заливаются бетоном по всей длине, а сверху ещё обкладываются кирпичной кладкой. Свайно-ростверковый дешевле, его можно установить даже в одиночку.

При этом не имеет значения, из какого бруса строится дом: профилированный, цельный, клеёный – все эти подвиды брусового стройматериала в пересчёте на протяжённость, толщину и высоту стен приближённо одинаковы. Отличаются лишь геометрия блока, технология укладки – а плотность уложенной без пустот древесины есть величина постоянная.

Покончив с закладкой фундамента и уложив слой гидроизоляции, первый ряд бруса необходимо тщательно закрепить на нём, используя в качестве крепления анкерные болты и саморезы по бетону, вворачивающиеся в несколько меньшие, чем диаметр резьбы, отверстия.

Анатомия и внутреннее строение коровы

Важные факторы для выбора фундамента

• инженерно-геологическая ситуация на участке. Для ее исследования лучше всего нанять команду профессиональных геологов, которые возьмут пробу грунта и составят подробный отчет на основании результатов исследований. Отчет должен включать в себя толщину различных слоев грунта, глубину залегания грунтовых вод, пучинистость грунта. Исследование покажет, какой фундамент лучше для домов из газобетона или любого другого материала на данном участке;

• сбор нагрузок – то есть сумма веса всех конструкций будущего сооружения. Этот параметр имеет наибольшее значение при выборе площади фундамента, а также материала для его постройки. Расчетом параметра должен заниматься опытный инженер-проектировщик, который подберет наилучший материал и тип фундамента. Например, учитывая плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента, можно использовать его для относительно тяжелых конструкций;

• глубина укладки фундамента – к этому параметру всегда следует добавлять необходимость устройства гидроизоляции и дренажа для фундамента. Это обязательно, если рядом с домом находится река или озеро, а также при наличии повышенного уровня грунтовых вод;

Полезный совет! Дренаж и гидроизоляцию эффективнее всего использовать в комплексе. То есть одновременно отводить воду ниже отметки нижней части фундамента и защищать его основание при помощи специальных гидроизоляционных материалов.

• учет нагрузки от находящихся рядом сооружений – если рядом находятся тяжелые конструкции, то грунт уже деформирован, поэтому при возведении своего здания рядом с другими нагрузку на грунт нужно суммировать;

• вероятность аварии – сюда относится возможность прорыва водных коммуникаций, который может существенно изменить структуру грунта и стать причиной проседания фундамента.

Выбор некачественного материала или халатное выполнение работ – фактор, который может сыграть злую шутку даже в том случае, если вы максимально внимательно отнеслись ко всем указанным выше моментам. Поэтому в качестве исполнителей для работ по укладке фундамента лучше всего выбирать специалистов с хорошими рекомендациями или проверенные строительные компании.

Также очень важно точно придерживаться материалов и технологий, которые указаны инженером-проектировщиком в проекте. Чего лучше не делать при постройке фундамента под частный дом

Чего лучше не делать при постройке фундамента под частный дом

Существует ряд моментов, от которых следует воздержаться, если вы хотите, чтобы ваш фундамент стал надежным и долговечным основанием для постройки:

Основные причины разрушения фундаментов (силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения): 1 — проседание грунта; 2 — выталкивание фундамента; 3 — морозное пучение; 4 — опрокидывание опоры

Утепление и гидроизоляция фундамента

Возведение фундамента – это не конечный этап работ. После того как он выстоялся примерно месяц, стоит позаботиться об организации его гидроизоляции и утепления.

Гидроизоляция фундамента может быть произведена различными способами. Самый популярный и простой из них – это использование специальной пленки, которая не пропускает влагу извне, но и не препятствует отводу конденсата. Также стоит позаботиться о том, чтобы фундамент вашего дома не подвергался воздействию влаги из окружающей среды (дождевой воды, талых вод). Для этого устраивается система водоотвода, а при необходимости проводятся дренажные работы.

Нанесение клея на плиты пенополистирола, являющегося эффективным утеплителем

Утеплить основание дома можно, сделав несъемную опалубку для фундамента, на которую монтируются слои минеральной ваты, пенопласта или керамзита. Выбор материала для создания теплоизоляционного слоя зависит от природных условий, материала фундамента и многих других факторов.

Полезный совет! Внутренняя и внешняя отделка – это куда более сложный этап, чем само строительство фундамента, поэтому ему нужно уделить как можно больше внимания. Кроме того, такие работы занимают большое количество времени

Это тоже следует учитывать при расчете общих сроков выполнения проекта.
Защита фундамента от грунтовых вод является важной задачей при строительстве частного дома

Для расчета количества материалов, необходимых для строительства фундамента, лучше всего использовать различные варианты онлайн-калькуляторов. Так, калькулятор расчета бетона на фундамент поможет вам не ошибиться с количеством строительного материала, а значит – сэкономить свои деньги. Калькуляторы могут использоваться также для расчета плитного, ленточного, ростверкового фундамента, опалубки, облицовочной плитки.

Виды фундаментов для кирпичных домов

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент представляет собой контурную опору для несущих стен здания, которая состоит из железобетона.

Существует несколько типов ленточного фундамента: монолитный, сборный, мелко-заглубленный, с монолитными опорами.

Для кирпичных двухэтажных домов не используют мелко-заглубленные фундаменты, а сборные ленточные опоры применяют только в редких случаях, когда предполагаемая нагрузка здания не велика, а состояние грунта оценивается как благоприятное для строительства. Ранее мы уже писали про устройство мелкозаглубленного фундамента .

Глубокий монолитный ленточный фундамент пользуется большой популярностью в современном строительстве частных домов из кирпича. Прочность, простота возведения и способность выдерживать большие нагрузки позволяет использовать данный вид фундамента и для двухэтажных домов со средней толщиной стен.

Такой вид основания общедоступен, так как для его постройки можно не прибегать к помощи спецтехники. Выкопать траншею, соорудить металлоконструкцию и опалубку, залить траншею бетоном – это основные работы, которые могут быть выполнены вручную небольшой строительной бригадой.

Популярен ленточный фундамент еще и благодаря своей экономичности, в отличие, например, от плитного. Количество бетона не нужно распределять по всей площади здания.

К тому же в траншеи в умеренном количестве можно примешивать твердые куски строительного мусора, такого как: обломки кирпичей, застывший бетон и др.

Свайный фундамент

Такой тип фундамента больше всего подходит для одноэтажных кирпичных домов в местностях с осыпающимся грунтом, который плохо выдерживает тяжелые нагрузки.

Сваи (столбы) опираются на плотные слои грунта, которые лежат глубже осыпающейся поверхностной почвы. В верхней части столбы образуют единый связующий элемент благодаря применению железобетонного ростверка (контура). На этот ростверк и опираются стены дома, а нагрузка распределяется равномерно по всем сваям.

Благодаря меньшему количеству используемого расходного строительного материала, свайный фундамент применяют для постройки частных домов и на более плотной почве в целях экономии средств.

Для возведения столбчатого (свайного) фундамента требуются специальные строительные инструменты и техника, так как бурение скважин и вбивание столбов в почву без них проблематично.

Плитный фундамент (монолитный)

Самый простой по своей конструкции фундамент, подходящий для домов с тяжелыми стенами в несколько этажей. По сути, это цельная плита из железобетона, рассчитанная на весь периметр здания.

Подразделяются такие фундаменты на три вида – глубокого заложения (от 1 метра в грунте), мелко-заглубленные (до 50 см в грунте) и незаглубленные (50-100 см в грунте).

Плитный фундамент является самой надежной опорой для обустройства на неблагоприятных для строительства грунтах.

Зданию на такой опоре не страшны просадки и пучинистость почвы, а неглубокое заложение плиты предусматривает защиту от разрушения влагой.

Для возведения монолитного фундамента можно не заказывать спецтехнику. Единственный минус данного вида опоры для здания – большие затраты на расходный материал. Сэкономить можно лишь некоторую часть средств, применяя в заливании бетона куски строительного мусора.